Cuestiones a tener en cuenta en un contrato de arrendamiento con derechos de pago básico

El `Consultorio de la PAC´ con Mercedes Morán, ex-directora general de Política Agraria Común en la Junta de Extremadura

El último `Consultorio de la PAC´ –emitido en Agropopular el 20 de octubre- corrió a cargo de Mercedes Morán, ex-directora general de Política Agraria Común en la Junta de Extremadura, que respondió a la duda de don Juan Luis Garrido. El oyente quería información sobre un contrato de arrendamiento de finca rústica con derechos de pago único y vacas nodrizas porque a final de año quiere arrendar su finca y los derechos.

Según Morán, Garrido debe tener en cuenta varias cosas: primero, tiene que realizar una comunicación del arrendamiento de esos derechos de pago básico a su  comunidad autónoma en el plazo que ésta establezca (porque cada comunidad puede determinar el plazo), pero siembre entre el 1 de noviembre de este año y el día que finalice la solicitud única en 2019.

En el caso de don Juan Luis, como el movimiento de derechos de pago básico va a ser del tipo `arrendamiento de derechos con tierra´ va a estar exento del pago del peaje del 20%.

Asimismo, cuando comunique este arrendamiento de derechos a su comunidad tendrá que adjuntar el contrato de arrendamiento de tierra y también tiene que tener en cuenta dos cosas: en primer lugar, que el contrato de arrendamiento tiene que estar liquidado de impuestos en su comunidad autónoma; y, en segundo lugar, que la fecha de formalización del contrato tiene que estar comprendido entre el día siguiente a la fecha final de la solicitud de ayuda (que pasó ya en 2018) y el 31 de mayo de 2019. Según la ex-directora, como quiere hacerlo antes de que acabe este año, «va a cumplir con esta condición».

Con la reforma de la PAC podría haber una nueva asignación de derechos

Por otro lado, Morán recordó al oyente que tiene que tener en cuenta que estamos esperando una reforma de la PAC, que puede coincidir con la vigencia del contrato de arrendamiento de los derechos de pago básico, por ello, dado que puede haber una posible nueva asignación de esos derechos de ayuda, recomienda que contemple esta circunstancia en el acuerdo de arredramiento para evitar sorpresas.

Finalmente, apuntó que, como Garrido quiere incluir también las vacas en el acuerdo, para que el arrendatario pueda recibir la ayuda a la vaca nodriza estos animales tendrán que estar registrados en su explotación antes del 1 de enero de 2019, porque es la primera fecha de recuento que se establece en la ayuda.

Escuche aquí el `Consultorio de la PAC´ completo:

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