El precio medio de una hectárea de tierra agraria se situó en 10.263 euros en España en 2022, lo que supone un aumento del 0,8% respecto al año anterior, en términos nominales (precios corrientes), según la Encuesta de Precios de la Tierra publicada por el Ministerio de Agricultura. Sin embargo, en términos reales (precios constantes) disminuyó un 3,2% (9.122 euros/hectárea).
De acuerdo con los datos que figuran en esta encuesta, los precios de las tierras de cultivo registraron en 2022 un incremento del 1,4% y se situaron en una media de 13.115 euros por hectárea. Por su parte, las tierras ocupadas por aprovechamientos (prados y pastos) disminuyeron un 2,4% (una media de 4.416 euros/hectárea).
Entre las tierras de cultivo, destaca el aumento del precio de las tierras de secano (+0,7%) y las de regadío (+2,3%). En concreto, el precio de la tierra de los cultivos de secano osciló entre los 19.209 euros/hectárea para las dedicadas a olivar de aceituna de almazara (-2,5%) y los 7.293 euros de herbáceos y barbechos (+2,3%); en cuanto al regadío, la horquilla se situó entre los 241.418 euros/hectárea de las tierras dedicadas a hortalizas de invernadero (+11,7%) y los 18.215 euros/hectárea de las tierras de cultivos herbáceos (+1,5%).
Las tierras más caras son las de Canarias y Murcia
Por Comunidades Autónomas, las tierras más caras, tanto en secano como en regadío, fueron las de Canarias que se elevaron a 83.299 euros por hectárea. A continuación, pero lejos, siguen Murcia (21.785 euros por hectárea), Baleares (20.462 euros por hectárea), Andalucía (19.934 euros por hectárea), Valencia (18.731 euros por hectárea), La Rioja (15.214 euros por hectárea) y País Vasco (13.780 euros por hectárea). Las tierras más baratas son las de Extremadura, Aragón, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Madrid y Asturias.
Asimismo, hay que destacar las subidas en los precios de las tierras en Murcia (+10,5%) y Castilla y León (+3,8%), Extremadura (+3,8%) y Baleares (+3,5%). Por el contrario, bajaron en Asturias (-14,1%) y Cantabria (-11,8%).
Consulte en el siguiente enlace el documento completo:
Encuesta de Precios de la Tierra 2022
