El precio medio de una hectárea de tierra agraria se situó en 10.180 euros en España en 2021, lo que supone un aumento del 0,5% respecto al año anterior, en términos nominales (precios corrientes), según la Encuesta de Precios de la Tierra publicada por el Ministerio de Agricultura. Sin embargo, en términos reales (precios constantes) disminuyó un 1,3% (9.547 euros/hectárea).
De acuerdo con los datos que figuran en esta encuesta, los precios de las tierras de cultivo registraron en 2021 un incremento del 0,3% y se situaron en una media de 12.938 euros por hectárea. Por su parte, las tierras ocupadas por aprovechamientos (prados y pastos) aumentaron un 2,1% (una media de 4.524 euros/hectárea)
Entre las tierras de cultivo, destaca el descenso del precio de las tierras de secano (-0,6%). Sin embargo, las de regadío experimentaron un aumento (+1,6%). En concreto, el precio de la tierra de los cultivos de secano osciló entre los 19.710 euros/hectárea para las dedicadas a olivar de aceituna de almazara (-2,7%) y los 7.128 euros de herbáceos y barbechos (+0,4%); en cuanto al regadío, la horquilla se situó entre los 216.085 euros/hectárea de las tierras dedicadas a hortalizas de invernadero (+6%) y los 17.949 euros/hectárea de las tierras de cultivos herbáceos (+2,1%).
Las tierras más caras son las de Canarias y Andalucía
Por Comunidades Autónomas, las tierras más caras, tanto en secano como en regadío, fueron las de Canarias que se elevaron a 79.001 euros por hectárea. A continuación, pero lejos, siguen Andalucía (19.775 euros por hectárea), Baleares (19.770 euros por hectárea), Murcia (19.722 euros por hectárea), Valencia (19.149 euros por hectárea), La Rioja (15.179 euros por hectárea) y Galicia (14.738 euros por hectárea). Las tierras más baratas son las de Extremadura, Aragón, Castilla y León, Castilla-La Mancha, Madrid y Asturias.
Asimismo, hay que destacar las subidas en los precios de las tierras en Madrid (+20,4%) y Cantabria (+16,1%), Extremadura (+3,3%) y Navarra (+2,2%). Por el contrario, bajaron en Asturias (-6,1%) y Baleares (-2,5%).
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